kasegu
寝ていても、稼げる。
家賃収入のあるマイホーム
賃貸併用住宅「
＼ オンライン相談にも対応！／
ご自宅の新築や建て替えで、
こんなお悩みはありませんか？
- 自宅が欲しいけど、
住宅ローンの返済が心配…。 - 自宅に住みながら、
収入を増やして趣味にお金をかけたい。 - 年金だけだと、老後の生活が少し不安。
賃貸併用住宅「kasegu 」なら、
そのお悩みを解決できます！
賃貸併用住宅「kasegu」とは？
住むだけじゃない。
貸すだけじゃない。
住みながら貸す、
家賃を稼ぐ住宅です。
例えば、こんな住み方ができます。
ワイビルドの賃貸併用住宅
「kasegu」なら、
家賃収入＞月々の支払い
も実現可能です！
例えば、3,000万円の家を建てた場合…
＜変動金利0.470%・返済期間35年の場合＞
つまり…
実質ゼロ円で戸建てマイホームを
建てることが可能です！
さらに、あまった分は貯蓄に回すことも。
kaseguでの「賃貸併用住宅」と
通常の「自宅のみ」で、
1年間の収支の違い
※金利は2022年11月時点の埼玉りそな銀行の
変動金利によって計算しています。
ニーズや家族編成に合わせた
建築プランに対応しています。
＼ かんたん入力60秒！／
オンライン相談にも対応いたしますので、
お気軽にご相談ください。
フォームは24時間受付
＼ 通話無料 お急ぎの方はこちら！／
お電話受付時間 9：00～18：00（水・日定休）
kaseguの物件実例
CASE 01
月々＋7万円台の貯金をしながら
住める店舗併用住宅
間取り：3LDK＋テナント
延床面積：163.1357㎡(49.25坪)
| 建築費（概算） | 3,000万円 |
|---|---|
| ローン借入（35年・金利0.47%） | 3,000万円 |
| 月々の収入 | 15万円 |
| 月々のお支払い | 約7.8万円 |
月々の収入から支払い額を差し引くと＋約7.2万円
つまり、月々7万円台を貯金しながら、
この家に住むことができます！
CASE 02
月々＋5万円台の貯金をしながら
住める店舗併用住宅
間取り：3LDK＋テナント
延床面積：132.50㎡(40坪)
| 建築費（概算） | 2,500万円 |
|---|---|
| ローン借入（35年・金利0.47%） | 2,500万円 |
| 月々の収入 | 12万円 |
| 月々のお支払い | 約6.5万円 |
月々の収入から支払い額を差し引くと＋約5.5万円
つまり、月々5万円台を貯金しながら、
この家に住むことができます！
kaseguの賃貸併用住宅の
6つのメリット
MERIT 01
住みながら貸すことで、
収入が増える
家賃収入を住宅ローンに充てたり、趣味や突然の出費に充てることもできます。また、余剰分を住宅ローンの繰り上げ返済に充てて返済期間を短くするなど、使い方は多種多様です。
MERIT 02
ローンが終われば、
そのまま老後の収入に
住宅ローンの返済が終われば、家賃収入がそのまま貯蓄に。老後の収入も安心です。住んでいた住居部分も貸して、暮らしやすい平屋住宅を建てることも夢ではありません。
MERIT 03
金利の低い、住宅ローン
を使うことができる
完全な賃貸住宅と異なり、不動産投資ローンよりも金利の低い、住宅ローンを使うことができるのでお得です。
※ただし、賃貸部分を全体延床面積の50%未満に限ります。
MERIT 04
団体信用生命保険に
加入できるので、安心
通常の戸建て住宅と同じように団体信用生命保険に加入できるので、万一のケースも安心です。
MERIT 05
家賃収入に加え、
住宅ローン控除も受けられる
通常の戸建て住宅と同じように、住宅ローン控除を受けることが可能です。
MERIT 06
生活スタイルの変化に
合わせ、使い方を変えられる
賃貸スペースを二世帯住宅用のスペースにするなど、生活スタイルの変化に合わせて様々な使い方が可能です。
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オンライン相談にも対応いたしますので、
お気軽にご相談ください。
フォームは24時間受付
＼ 通話無料 お急ぎの方はこちら！／
お電話受付時間 9：00～18：00（水・日定休）
賃貸併用住宅は私たちにお任せください！
kaseguが選ばれる理由
REASON 1
エリアや土地に合わせ、
最適な物件をご提案
創業100年の歴史で培ってきた実績と技術をもとに、エリアや土地に合わせた、借りられやすい最適な物件をご提案。オーナー様にもお部屋を借りられる方にも快適なお家をご用意いたします。
REASON 2
空き室対策もバッチリ！
協力業者を紹介します
せっかく賃貸併用住宅を建てたのに、借りる人が見つからない…、そんなことを避けるため、ワイビルドでは有力な不動産業者をご紹介します。長い歴史の中で作り上げてきた関係性を活かし、最適な企業を紹介しますのでご安心ください。
REASON 3
まもなく創業100年。
信頼の実績とグループ力
ワイビルドが所属する、ワイグッドホールディングスの基幹事業を営む「株式会社横尾材木店」は、大正15 年に埼玉県本庄市に材木商として創業。2025年に、創業100年を迎えます。長い歴史で培ってきたグループ力を活かし、お客様をサポートいたします。
ご契約から受け渡しまでの流れ
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